Als huurder van een woning kan het voorkomen dat je niet op tijd de huur kunt betalen. In sommige gevallen kan het zelfs zo zijn dat je meerdere maanden achterloopt. De vraag is dan: mag de huisbaas in dat geval de huur van 2 maanden innen?
Het antwoord op die vraag is kort en duidelijk: ja, dat mag. De huisbaas heeft namelijk het recht om de huur te innen als deze niet op tijd wordt betaald. Het maakt daarbij niet uit of het gaat om 1 of 2 maanden huur. Wel moet de huisbaas zich aan een aantal regels houden bij het innen van de huur.
Allereerst moet de huisbaas een schriftelijke aanmaning sturen naar de huurder als deze de huur niet op tijd heeft betaald. In deze aanmaning moet de huisbaas aangeven dat de huur binnen een redelijke termijn moet worden betaald, bijvoorbeeld binnen 14 dagen. Als de huurder na deze termijn nog steeds niet heeft betaald, mag de huisbaas de huur innen, inclusief de eventuele rente en incassokosten.
Belangrijk om te vermelden is dat de huurder het recht heeft om bezwaar te maken tegen de hoogte van de incassokosten. Deze kosten moeten namelijk redelijk zijn en mogen niet hoger zijn dan het wettelijk maximum.
Kortom, als huurder van een woning is het belangrijk om de huur op tijd te betalen en zo problemen te voorkomen. Als het toch voorkomt dat je meerdere maanden achterloopt met de huur, mag de huisbaas deze innen. Wel moet de huisbaas zich aan de regels houden en moet de huurder het recht hebben om bezwaar te maken tegen de hoogte van de incassokosten.
Can my landlord collect rent for two months?
Mag mijn huisbaas de huur van 2 maanden innen.?